건설업 벌칙 5년 이하의 징역 또는 2억원 이하의 벌금 사유 건산법 법 제95조

건설업 벌칙 5년 이하의 징역 또는 2억원 이하의 벌금 사유 건법 제95조(벌칙)

   1. 부당한 이익을 취득하거나 공정한 가격 결정을 방해할 목적으로 입찰자가 서로 공모하여 미리 조작한 가격으로 입찰한 자
   2. 다른 건설사업자의 견적을 제출한 자
   3. 위계 또는 위력, 그 밖의 방법으로 다른 건설사업자의 입찰행위를 방해한 자

 

건설공사의 입찰 단계 및 관련 사항

1.서론

    건설공사의 입찰은 공공 또는 민간 부문에서 수행되는 건설 공사에 대한 계약을 획득하기 위해 여러 업체나 개인이 경쟁적으로 참여하는 절차로 계약에 대한것은 최고금액이나 기타 여러가지를 살펴보고 결정이 되게됩니다.

 
2.입찰 절차 단계

•  입찰 공고: 공공 또는 민간 발주처는 건설 공사에 대한 입찰 공고를 발표을 하며 이는 보통 공공입찰공고사이트, 신문, 웹사이트, 건설업계 관련 매체 등을 통해서 입찰 정보를 알려주며 입찰 공고는 공사 개요, 요구 사항, 입찰서 제출 마감일 등의 정보를 포함등 입찰자에게 도움을 주는 여러가지 자료를 공표를 하게됩니다.
• 입찰 문서 획득: 입찰에 관심 있는 업체들은 입찰 문서을 보고 입찰 문서에는 프로젝트의 상세한 정보, 계약 조건, 기술 명세, 설계 도면, 예산 등이 여러가지가 포함을 되어 있으며 이를 통해 입찰자는공사의 범위와 요구 사항을 이해하고, 입찰서를 작성을 해야 할 것입니다.
• 입찰서 작성: 입찰자는 입찰서를 작성하여 발주처에 제출을 하여야 하며 입찰서는 다양한 정보를 포함하는데, 예를 들어 가격 제시, 작업 계획, 기술적인 능력과 경험, 인력 및 장비의 가용성 등이 포함을 하고 입찰서는 공사의 요구 사항을 충족시키는 최상의 제안서를 제출을 하여야 합니다.
• 입찰서 제출: 입찰서 작성이 완료되면, 입찰자는 제출 마감일까지 입찰서를 발주처에 제출해야 하며 입찰서는 일반적으로 봉투나 전자적인 형태로 제출을 하여야 하고  제출된 입찰서는 입찰 마감 이후에 개봉되어 평가 과정에 참여하게 됩니다.
• 입찰 평가: 발주처는 제출된 입찰서를 심사하여 가장 좋은 제안서를 선택을 해야 하고 평가는 일반적으로 가격, 기술적인 우수성, 경험, 인력 및 장비의 가용성, 일정 관리 능력 등을 고려을 해야 하며 평가 결과에 따라 입찰자들은 선정되거나 제외을 해야 할 것입니다.
• 계약 체결: 평가를 통해 최종적으로 선정된 입찰자는 발주처와 계약을 체결을 해야 하며 계약 조건, 가격 협상, 일정, 법적인 사항 등에 대한 협의가 되어야 할것이며 계약 체결 후에는 건설 공사의 진행과 관련된 사항들이 협의된 계약서에 따라 이루어질 것입니다.

 
3.결론 

  건설공사의 입찰은 공정하고 경쟁적인 절차를 통해 발주처의 요구를 충족시키는 최적의 업체를 선정하는데을 확인을 할 수가 있는 유일한 수단입니다. 입찰을 통해서 입찰자의 회사의 대한 공사능력등을 볼 수가 있고 있으며 입찰에 참여하는 입찰자들은 경쟁력 있는 제안을 제시하여 발주자가 원하는 형태로 되어야 합니다.

 

건설공사의 부당한 입찰을 방지 및  방법

1.서론

  건설공사의 부당안 입찰은 건설공사에 대한 낮은 입찰로 인하여 또는 기술경력이 없는 회사에 의해서 잘못된 건설이 되고 또한 안전에도 커다란 문제가 생길 수가 있기때문에 입찰이 방지를 하는것이 좋을 것으로 보입니다.
 

2.건설공사 입찰 절차

• 엄격한 입찰 절차 시행: 공공 또는 민간 발주처는 입찰에 엄격한 절차를 시행을 해야 하며 입찰 공고 및 입찰 문서 작성 시 투명하고 명확한 지침과 요구 사항을 제시을 해야 하며  모든 입찰자들은 동일한 정보와 기회를 가질 수 있도록 보장을 해야 할것입니다.
• 자격 요건 검토: 입찰자들의 자격 요건을 철저히 검토을 해야 하며  자격 요건에는 기술적인 능력, 경험, 자금력, 인력 및 장비의 가용성 등이 포함을 해야 하며 입찰자들은 필요한 자격을 충족시켜야만 입찰에 참여할 수 있게 하는 것은 반드시 필요합니다.
• 입찰 평가 기준 설정: 입찰 평가 시 공정하고 명확한 기준을 설정을 해야 하며 평가 기준은 가격뿐만 아니라 기술적인 우수성, 경험, 일정 관리 능력, 품질 관리 등을 포함해야 합니다. 이러한 기준을 사전에 명시하여 모든 입찰자들이 평가 기준을 충족시킬 수 있어야 가능 하도록 해야 합니다.
• 건설 업계 감시 및 규제: 건설 업계를 감시하고 규제하는 조직이나 기관이 필요하며 이는 부당한 입찰 행위를 감지하고 조치를 취할 수 있는 구조를 마련하는 것을 의미가 있다는것입니다. 부당한 입찰 행위에 대한 신고 절차와 제재 조치 등을 포함하여 업계의 투명성과 정의를 유지을 해야 할 것입니다.
• 윤리적인 문화 조성: 건설공사 업계에서 윤리적인 문화를 조성을 해야 할것이며 입찰자들은 부당한 방법으로 입찰에 참여하거나 비리 행위를 시도하지 않아야 합니다. 이를 위해 윤리 교육 프로그램을 실시하고, 업계 내에서 윤리적인 행동을 격려하는 제도와 문화를 확립을 해야 발생을 해야 할것을 줄어 들것입니다.
• 건설 업체 선정의 다각적인 평가: 입찰자의 신뢰성과 성능을 평가하기 위해 다각적인 방법을 사용을 해야 하며 입찰자의 이전 작업실적, 참조 확인, 신용 평가 등을 고려하여 결정을 해야 할 것입니다.
• 협약 조건 강화: 건설 프로젝트의 계약 조건을 강화하여 부당한 입찰 행위를 방지을 해야 하며  성과보증증권, 특정한 유보금 요구, 강력한 계약 해지 조항 등을 포함하여 입찰자들에게 책임감을 부여하고 부당한 행위에 대한 제재를 가할 수 있도록 해야지 입찰에 대한 잘못된것을 잡을 수가 있을것입니다.

 

3.결론

  건설공사의 부당한 입찰을 방지하기 위한 일부 방법을 보여준것이며 이 외에도 법규와 규정을 준수하고, 건설업계의 규범과 윤리를 지키는 것이 중요합니다. 건설공사 업계는 투명하고 공정한 경쟁을 통해 발전해야 하며, 이를 위한 지속적인 노력을 해서 반드시 필요한 여러가지를 확인을 해야 할 것입니다.