건설사업자의 지위 승계 등 건산법 제85조의2

건설사업자의 지위 승계 건산법 제85조의2에 요약 정리

건산업 제85조의2 1항 건설업 폐업신고로 건설업 등록이 말소된 자가 6개월 이내에 다시 건설사업자로 등록한 경우로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그 건설사업자는 폐업신고 전의 건설사업자의 지위를 승계한다.

•  말소 당시에 등록한 업종과 동일한 업종의 건설업을 다시 등록하는 경우
•  말소 당시의 업종과 업무내용이 전부 또는 일부 중복되는 다른 업종의 건설업을 등록하는 경우

건산업 제85조의2 2항 건설사업자의 지위를 승계한 자에 대하여는 폐업신고 전의 건설사업자에 대한 행정처분의 효과가 승계
건산업 제85조의2 3항  폐업신고 전의 건설사업자의 지위를 승계한 자에 대하여 폐업신고 전의 위반행위를 사유로 시정명령, 영업정지 또는 등록말소 등을 할 수 있다.

건설사업자의 지위 승계

건설사업자의 지위 승계는 건설업 분야에서 건설업에 폐업신고를 한 후에 다른 사업자가 승계를 한것을 지위 승계을 의미를 하고 있습니다. 이는 일반적으로 건설사업자의 규모와 역량을 확장하거나 전문분야로 진출하기 위해 이루어지는 전략적인으로 할 수가 있습니다.지위 승계는 건설사업자에게 새로운 사업의 기회를 제공하고, 시장 경쟁력을 강화하며 성장을 이루는 데에 기여합니다.
 
건설사업자의 지위 승계는 다양한 방법과 경로로 이루어질 수 있습니다. 그 중 일반적인 지위 승계 방법과 고려해야 할 사항은 다음과 같습니다.
 

1.조직 확장 및 다각화

• 조직의 규모를 확장하고 역량을 강화하여 다양한 건설공사에 참여할 수 있는 능력을 갖춥니다.
• 전문 분야나 세부 시장으로 진출하여 특정 분야에서의 전문성을 가질수가 있기때문에 건설공사에 다양하게 참여가 가능합니다.
• 다양한 분야에 걸쳐 다양한 종류의 공사를 수행하거나, 부동산 개발, 설계 및 공사 관리 등 다양한 부문에 진출할 수 있습니다.

2.기술력 향상

• 기술력의 향상은 건설사업자의 지위 승계에 매우 중요하게 생각을 하고 전략적으로 할 수가 있습니다.
• 최신 기술과 동향을 파악하고 도입함으로써 경쟁력을 확보하고 차별화된 공사이력으로 다양한 공사에 참여가 가능합니다.
• 기술력 향상을 위해 연구 개발 활동에 투자하거나 외부 기술 협력을 하여 추가로 공사를 할 수가 있습니다.

3.자본력 강화

• 건설 프로젝트에 필요한 자본력을 강화하는 것은 지위 승계을 하게되면 다양한 공사의 참여로 자본력의 강화에 도움을 될 수가 있습니다.
• 자금 조달, 투자 유치, 금융 기관과의 협력 등을 통해 자본력을 도움을 줄 수가 있습니다.
• 자본력의 강화는 건설공사의 규모의 확대, 자체 장비 및 시설 구축, 긴급 상황 대응 등 다양한 측면에서 도움을 줄 수 있습니다.

4.인력 및 조직 강화

• 우수한 인력을 확보하고 조직을 강화하는 것은 지위 승계을 한다면 좋은 조건이 됩니다.
• 전문 인력의 채용, 교육 및 개발 프로그램의 운영, 조직 문화의 확립 등을 통해 인력 및 조직 역량을 강화을 하게됩니다.
• 효율적인 공사 관리 및 실행을 위한 프로세스 개선과 협업 강화도 중요한 요소주에 하나입니다.

5.협력과 파트너십 구축

• 타 건설사업자나 관련 산업체와의 협력과 파트너십 구축은 지위 승계에 유리한 전략을 가질 수가 있습니다.
• 협력 관계를 통해 상호 보완적인 역할을 수행하고, 자원 공유와 지식 공유를 통해 경쟁력을 좋아질 수가 있습니다.
• 협력 관계를 구축하기 위해 신뢰를 바탕으로 하는 장기적인 파트너십을 형성하는것이 좋은 기회입니다.

6.기술 혁신과 디지털화

• 건설산업은 기술 혁신과 디지털화가 급격히 진행을 하게됩니다.
• 첨단 기술과 디지털 플랫폼의 도입을 통해 생산성과 효율성을 향상시킬 수 있게됩니다.
• 빅데이터 분석, 인공지능, 클라우드 컴퓨팅, 사물인터넷(IoT) 등의 기술을 적극적으로 활용하여 혁신적인 서비스와 솔루션을 제공하는 것등 여러가지 도움을 받게됩니다.

7.규제 및 인증 취득

• 건설사업에는 다양한 규제와 인증 요건이 될 수가 있습니다
• 규제를 준수하고 인증을 취득하는 것은 신뢰성과 신뢰도를 높이는 데 중요합니다.
• 관련 법규 및 규제를 준수하고 품질 관리 체계나 안전 관리 체계 인증을 취득함으로써 시장에서의 경쟁 우위를 확보할 수 있습니다.

8.결론

 건설업 지위 승계를 위해서는 신중한 계획과 전략 수립을 해야 합니다. 기존 건설회사가 어떤 기술력을 가지고 있는지를 확인을 해야 하고 기술을 알고 난 후에 이 기술을 사용을 해서 어떤 공사를 할 수가 있는지 또는 현재 자신이 하는 건설공사를 할 때 도움을 줄 수가 있는지 등에 여러가지를 확인을 해야 합니다. 이런 이유도 폐업을 한 건설업을 쉽게 다시 승계를 하는것이 쉽지는 않을것입니다. 장점도 많지만 실제로 단점도 많은 것이 사실입니다.